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ANGOULEME 16000

Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) Maison de ville d'env 120 m2 sur terrain d'env 500 m2

  • salles de bain
    1
  • superficie
    120 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    500 m2
159 000€
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANGOULEME

sur les hauteurs d'ANGOULEME, entre la Bussatte et le Petit Fresquet, jolie maison en pierres de différents niveaux d'env 120 m2 sur terrain de 500 m2. Cette bâtisse nécessite quelques travaux d'isolation, d'électricité, de déco..., (certaines fenêtres sont en double vitrage et volets roulants), néanmoins habitable. Possibilité de créer 2 logements locatifs pour INVESTISSEUR ou grande maison familiale. 2 cuisines, 2 séjours, 2 salle de bains, 2 WC, chambres etc ...répartis sur différents niveaux (voir plan) et rez de jardin: 1 chaufferie et 1 cave. A l'ext: 1 débarras. De très jolies parquets bien entretenus, charme de l'ancien, jolie vue. Chauffage au gaz, toiture remaniée en 2024. Faibles Impôts fonciers. Terrain aménagé en espaliers. Stationnement dans la rue gratuit. Proche de commerces, écoles, ligne de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.962516

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à ANGOULEME

16000 ANGOULEME

Caractéristiques du bien :

340 938 105 967
3
5
120 m²
500 m²
1
1920
Gaz
159 000 €
1 500 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 345 kWh/m²/an émissions* 72 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 72 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3650 € et 4980 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Immodvisor 4.8/5
★★★★★
★★★★★
sur 156 avis
Roxane TARDIEUX
Angoulême 16000
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