Exclusivité
GARDES LE PONTAROUX 16320
Maison à vendre d'env 120 m2 (dont 80 habitables) 5 pièces avec jardin GARDES LE PONTAROUX (16)
-
salles de bain
3
-
superficie
79 m2
-
chambres
3
-
terrain
332 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GARDES LE PONTAROUX
Proche de Dignac et de Villebois Lavalette, à GARDES le PONTAROUX: sur terrain d'env 332 m2 en partie clos, un grand garage, une DOUBLE MAISON ancienne en pierres atypique (env 118 m2). L'une habitable (petits travaux à prévoir) d'env 79 m2 composée au RC d'un séjour, cuisine (Ht sous plafond env 1,95 m), 1 WC; à l'étage: 2 chambres avec 2 salles d'eau et balcon avec vue sur cour intérieure. Seconde partie attenante d'env 39 m2, communicante d'env 40 m2. Au RC: 1 cuisine ancienne, 1 séjour (ou ch), à l'étage: belle salle d'eau et une chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à une terrasse ext abritée. Chauffage avec belle pompe à chaleur DPE C. Charme de l'ancien avec parquets, belle façade. 1 puits. De préférence être "bon bricoleur", possible de créer 2 petits logements. Jardin fleuri avec rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.954148
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Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à GARDES LE PONTAROUX
16320 GARDES LE PONTAROUX
Caractéristiques du bien :
| 340 930 476 022 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 79 m² | |
| 332 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 1 100 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 810 € et 1150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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ANGOULEME 16000
395 000€
- 2 sdb
- 229 m²
- 5 chambres
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